Beldom.pl jest portalem ogłoszeń, wypełnionym ofertami nieruchomości. Znajdziemy tu mieszkania, domy, lokale użytkowe, grunty rolne i budowlane, przeznaczone do sprzedaży, najmu lub pod dzierżawę. Wybór jest ogromny, a to co wybierzemy zależy od naszych potrzeb i zasobów finansowych.
Nieruchomości jakie możemy przeglądać na beldom.pl pochodzą z trzech źródeł:
– z biur pośrednictwa nieruchomościami,
– od deweloperów,
– od prywatnych właścicieli, osób fizycznych oraz firm.
Zdecydowana większość ogłoszeń zamieszczana jest przez Agentów reprezentujących swoje Biura Pośrednictwa. To one zamieszczają na portalach ogłoszeniowych ponad 70% ofert swoich klientów. Dlatego właśnie pośrednicy mają największy wpływ na rynek ofert nieruchomości i to zarówno rynek wtórny jak i pierwotny.
Agencje nieruchomości, to zespoły specjalistów, których zadaniem jest kojarzenie właściciela nieruchomości z osobą zainteresowaną zakupem, najmem lub dzierżawą nieruchomości. To oni na bazie posiadanej wiedzy pomagają stronom w realizacji bezpiecznej transakcji kupna – sprzedaży. Gwarantem prawidłowej transakcji jest wiedza o rynku, a także obowiązkowe ubezpieczenie agencji.
Co wybrać gdy szukamy mieszkania lub domu?
Ważną rzeczą jest aby przed rozpoczęciem poszukiwań nieruchomości zastanowić się, jakie są nasze potrzeby oraz jaki budżet jesteśmy w stanie przeznaczyć na ten zakup. To istotne, przede wszystkim dlatego, że zakup domu czy mieszkania wiąże się z wydatkiem znaczącej kwoty – przekraczającej kilkuset lub kilkanaście setek tysięcy złotych. To poważna decyzja, która będzie miała istotny wpływ na nasze przyszłe życie i możliwości finansowe. Jeśli podejmiemy złą decyzję, możemy mieć problem przez wiele lat, szczególnie gdy finansowanie zakupu wspierane będzie przez duży kredyt.
Jak więc wybierać?
Najważniejsze jest oczywiście położenie oraz cena nieruchomości! I nie jest tak bardzo istotne od kogo nabywamy nieruchomość – czy będzie to prywatny właściciel, czy deweloper.
Warto jednak zwrócić uwagę na kilka kwestii. Gdy kupujemy mieszkanie na rynku pierwotnym, od dewelopera, to:
– odbieramy lokal nowy, często z własną aranżacją wnętrza,
– z gwarancją jakości i trwałości,
– jesteśmy zwolnieni z 2% podatku PCC
Lokal najczęściej jest w tzw. stanie deweloperskim, czyli do wykończenia. Trzeba więc w niego trochę jeszcze zainwestować zanim się wprowadzimy.
Zakup lokalu używanego, z tzw. rynku wtórnego ma również szereg zalet. Należą do nich:
– z reguły niższa cena zakupu,
– większy wybór nieruchomości i lokalizacji,
– istniejąca już infrastruktura komunikacyjna oraz media,
– możliwość szybkiego wprowadzenia się,
– lokal jest już częściowo lub w całości urządzony i wyposażony.
Wspomniane wyżej zalety, są jednymi z wielu na, które warto zwrócić uwagę przy zakupie nieruchomości. Jeśli mamy wątpliwości lub niepełną wiedzę w momencie podejmowania decyzji o zakupie, warto dopytać jeszcze pośrednika, dewelopera lub właściciela o szczegóły. To właśnie te szczegóły mogą mieć znaczący wpływ na komfort przyszłego mieszkania.
Beldom.pl to kopalnia ofert, dlatego warto zapoznać się z nimi już dziś. Zapraszamy na beldom.pl
