Budynek użytkowy na Sprzedaż, ŁOMIANKI, 390m²

Osoba prowadząca Rafał 600524432

Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość położona w ścisłym centrum Łomianek, stanowiąca doskonałą propozycję dla przedsiębiorców poszukujących reprezentacyjnej siedziby firmy lub obiektu pod działalność usługową.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 1111 m² zabudowaną budynkiem o powierzchni około 300 m² oraz niezależnym budynkiem gospodarczym z garażem o powierzchni około 60 m².

Najważniejsze atuty dla biznesu:

• doskonała lokalizacja pomiędzy ul. Warszawską i ul. Kolejową (DK7),
• szybki dojazd do Warszawy oraz lotniska,
• około 20 minut komunikacją miejską do stacji Metro Młociny,
• możliwość parkowania 3–4 samochodów na posesji oraz dodatkowych miejsc przy ulicy,
• dwie niezależne kondygnacje z oddzielnymi wejściami,
• całkowite podpiwniczenie budynku,
• doprowadzone wszystkie media: energia elektryczna, gaz, woda, kanalizacja oraz infrastruktura telekomunikacyjna,
• teren ogrodzony z utwardzonym podjazdem.

Obiekt doskonale sprawdzi się jako:

siedziba firmy,
biuro projektowe lub informatyczne,
kancelaria prawna lub notarialna,
biuro rachunkowe,
gabinety lekarskie lub rehabilitacyjne,
centrum szkoleniowe,
szkoła językowa,
firma consultingowa,
showroom,
hostel lub apartamenty pracownicze,
inwestycja pod wynajem.

Budynek był wykorzystywany do prowadzenia działalności gospodarczej, dzięki czemu jego układ funkcjonalny umożliwia wygodne wydzielenie powierzchni biurowych lub usługowych bez konieczności kosztownej przebudowy.

Przeprowadzony remont obejmował m.in. wymianę instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej, docieplenie budynku, modernizację instalacji grzewczej oraz zagospodarowanie terenu. Obiekt jest zadbany i gotowy do dalszego użytkowania.

Dodatkowym atutem jest duża działka o powierzchni 1111 m². Tak duże nieruchomości w centrum Łomianek należą do rzadkości i stanowią atrakcyjny kapitał inwestycyjny.
Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zapewnia stabilne zasady zagospodarowania terenu.

Nieruchomość może stanowić zarówno reprezentacyjną siedzibę przedsiębiorstwa, jak i długoterminową inwestycję generującą dochód z najmu powierzchni biurowych lub usługowych.

Cena: 1 550 000 zł

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)