MOKINY3 pokoje112m2
7589zł/m2
7589zł/m2
pierwotny
deweloperski
natychmiast
inna
Unikalna nieruchomość w sercu natury – cisza, przestrzeń i prywatność w standardzie premium.
Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w wyjątkowej lokalizacji – na skraju lasu, w kolonii miejscowości Mokiny (gmina Barczewo), zaledwie 18 km od Olsztyna.
To propozycja dla osób wymagających – szukających spokoju, przestrzeni i kontaktu z naturą, bez kompromisów w dostępie do infrastruktury.
DLACZEGO TO MIEJSCE JEST WYJĄTKOWE
położenie wśród lasów i jezior Mazur
pełna prywatność – luźna zabudowa, brak sąsiadów „za płotem”
działka 3000 m²
południowy taras 40 m² z widokiem na las
3 kondygnacje – potencjał nawet ok. 200 m²
idealny jako:
dom całoroczny
second home / dom weekendowy
inwestycja pod wynajem premium
DOM – PRZEMYŚLANA ARCHITEKTURA
Parter (ok. 112 m²):
przestronny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras
otwarta kuchnia z jadalnią
2 komfortowe sypialnie
łazienka z oknem
hol + wiatrołap
Dodatkowe poziomy:
piwnica (ok. 50–55 m²) – idealna na strefę hobby, SPA, siłownię lub warsztat
poddasze – możliwość adaptacji na kolejne pokoje lub apartament
Łączny potencjał powierzchni: do ok. 200 m²
STANDARD I MOŻLIWOŚCI
stan deweloperski – pełna personalizacja wnętrza
przygotowanie pod ogrzewanie podłogowe
miejsce pod kominek lub kozę
instalacja elektryczna (miedziana)
własne ujęcie wody
przydomowa oczyszczalnia ścieków
rozwiązania sprzyjające energooszczędności
To dom, który możesz wykończyć dokładnie pod swój styl – nowoczesny, rustykalny lub luksusowy „slow living”.
LOKALIZACJA – NATURA NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI
W bezpośrednim otoczeniu:
jezioro Umląg i Świętajno – ok. 400 m
jeziora Kiermas i Bogdańskie – ok. 2 km
rozległe lasy, trasy spacerowe i rowerowe
To miejsce stworzone do:
relaksu
pracy zdalnej
aktywnego wypoczynku (rower, wędkowanie, sporty wodne)
KOMUNIKACJA
6 km do trasy Olsztyn – Mrągowo
6 km do Barczewa
18 km do Olsztyna
Dojazd szybki i wygodny, mimo kameralnej lokalizacji.
DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ
Dla osób, które:
chcą uciec od miasta, ale nie od komfortu
cenią prywatność i przestrzeń
szukają nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym
chcą stworzyć dom „pod siebie” w wyjątkowym miejscu
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
To nieruchomość, którą warto zobaczyć na żywo – zdjęcia nie oddają klimatu tego miejsca.
Kontakt:
Tomasz Lipiński
tel: 510801901
tomaszlipinski.wwa@gmail.com