Dom na Sprzedaż, Paszyn, 167.5m²

DOM W TAMARYSZKACH – wyjątkowa oferta w Paszynie (gm. Chełmiec, pow. nowosądecki).

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolem:

B1MM – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Dopuszcza się również drobne nieuciążliwe usługi.

Na sprzedaż nowoczesny i komfortowy dom jednorodzinny o całkowitej powierzchni 167,5 m², położony na działce o powierzchni 8,29 arów w malowniczej miejscowości Paszyn, gmina Chełmiec.

Budynek wolnostojący, niepodpiwniczony, z dwiema kondygnacjami nadziemnymi (parter + poddasze użytkowe), przykryty dachem dwuspadowym o kącie nachylenia 42° i 35°, pokrytym dachówką ceramiczną. Dom został wykończony w wysokim standardzie – gotowy do zamieszkania od zaraz.

Budowę rozpoczęto w 2010 roku, a zakończono i oddano do użytku w 2023 roku.

Powierzchnie:

Powierzchnia całkowita: 167,5 m²

Powierzchnia użytkowa: 112,5 m²

Garaż w bryle budynku: 18 m²

Tarasy: 39,0 m²

Balkon z widokiem na okolicę

Funkcjonalny układ – idealny dla rodziny 5-osobowej:

Przestronny salon z dużymi oknami, piękną podłogą w odcieniu naturalnego drewna oraz nowoczesnym kompletem wypoczynkowym. Salon połączony jest z jadalnią i otwartą kuchnią.

Kuchnia w eleganckiej zabudowie (z dwoma oknami) - prezentuje się naprawdę elegancko i nowocześnie. Dominują w niej ciepłe odcienie drewna, które nadają wnętrzu przytulności i naturalnego charakteru. Czarny blat kontrastuje z drewnianymi frontami, tworząc efektowną kompozycję – wysokiej jakości sprzęty AGD w zabudowie, duża ilość szafek i funkcjonalny układ.

4 pokoje – w tym jasna, komfortowa sypialnia z dużym łóżkiem, przestronne pokoje, które świetnie sprawdzą się zarówno jako przytulne pokoje dziecięce, jak i funkcjonalne gabinety do pracy zdalnej. Dzięki dużym metrażom oraz wygodnym układom pomieszczeń z łatwością dostosujesz je do aktualnych potrzeb swojej rodziny – od miejsca do zabawy i nauki dla najmłodszych, po cichą i komfortową strefę pracy.

2 łazienki z WC – jedna wyposażona w wannę, druga w kabinę prysznicową. Nowoczesna glazura, armatura i oświetlenie LED podkreślają elegancję wnętrz.

Granitowe podświetlane schody, które stanowią ozdobę domu i prowadzą na poddasze użytkowe.

Łącznie 9 pomieszczeń zaprojektowanych z myślą o komforcie i wygodzie codziennego życia.

Standard i wyposażenie:

Ogrzewanie gazowe – wykonane ogrzewanie podłogowe oraz wypuszczone przyłącza pod montaż grzejników.

Instalacje: wodociągowa (dodatkowa istniejąca studnia głębinowa), kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, centralnego ogrzewania.

Drzwi antywłamaniowe, rolety zewnętrzne antywłamaniowe, przygotowana instalacja pod monitoring.

Okna PCV zespolone 2-szybowe firmy Bogdański – wewnątrz parapety wykonane z marmuru z zewnątrz granit.

Teren wokół domu przygotowany pod ułożenie kostki.

Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku (brama garażowa automatyczna).

Dach pokryty dachówką ceramiczną – trwałe i eleganckie rozwiązanie.

Budynek ocieplony styropianem o grubości 18cm na całej powierzchni.

Dodatkowe atuty:

Meble i sprzęt RTV/AGD mogą pozostać – wszystko do uzgodnienia z właścicielami.

Stan nieruchomości – jak nowa, bez żadnych uszkodzeń.

Jasne, słoneczne wnętrza urządzone w nowoczesnym, ponadczasowym stylu.

Piękny balkon i duży taras o powierzchni 39 m² – doskonałe miejsce do relaksu i spotkań rodzinnych.

Lokalizacja domu zapewnia dogodny dostęp do pobliskiej infrastruktury, w tym m.in. sklep Groszek, Paczkomat InPost, Ludowy Klub Sportowy Amator Paszyn, kościół, plac zabaw, Muzeum Parafialne w Paszynie, Ośrodek Zdrowia NZOZ, Apteka, Ochotnicza Straż Pożarna w Paszynie, szkoła, przystanek autobusowy.

Do nieruchomości zapewnia dogodny dojazd poprzez drogę z udziałem wynoszącym 1/6. Droga powiatowej nr 1570K w odległości około 93m (do wjazdu).

Uregulowany stan prawny, wszystkie dokumenty kompletne.

DOM W TAMARYSZKACH to idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, osób ceniących wygodę, przestrzeń i wysoki standard.

Dom nie wymaga żadnych nakładów finansowych – wystarczy się wprowadzić i cieszyć nowym miejscem do życia!

Standard budynku – materiały i konstrukcja

Ściany zewnętrzne: pustak Solbet 24 cm + styropian FS-15 + tynk mineralny cienkowarstwowy.

Ściany wewnętrzne: murowane z pustaka Solbet 24 cm, działowe z cegły kratówki 12 cm i GK na ruszcie.

Fundamenty: beton żwirowy B-20, ściany fundamentowe ocieplone i izolowane przeciwwilgociowo.

Stropy: żelbetowe gr. 12 cm, nad poddaszem drewniany z płytami GKF.

Podłogi: panele w odcieniu naturalnego drewna, gres w łazienkach.

Nieruchomość nie znajduje się w terenach osuwiskowych oraz na obszarze Natura 2000.

Odkryj wyjątkowe otoczenie tego miejsca:

https://www.youtube.com/watch?v=sdcG3nL9QsE

Zapraszamy do umówienia prezentacji – odkryj wyjątkowy charakter tej nieruchomości!

Tel. +48 535 883 905, +48 535 690 931

BODZIONY NIERUCHOMOŚCI

Adres Biura: ul. Węgierska 188/3, 33-300 Nowy Sącz

E-mail: biuro@bodziony-nieruchomosci.pl

Dodatkowo zapewniamy wsparcie w całym procesie zakupu - pomagamy uzyskać najkorzystniejsze finansowanie nieruchomości - transakcja zabezpieczona polisą OC Agencji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością biura (BODZIONY Nieruchomości) lub podmiotu współpracującego. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody właściciela (BODZIONY Nieruchomości) lub podmiotów współpracujących nie jest dozwolone i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i/lub karnej.