Dom na Sprzedaż, RYBCZYZNA, 71.8m²

Wyjątkowy dom nad jeziorem Dręstwo (Dreństwo), Rybczyzna 115.

Są miejsca, do których chce się wracać. Miejsca, gdzie poranki zaczynają się śpiewem ptaków, dzień upływa nad krystalicznie czystym jeziorem, a wieczory kończą się przy kominku lub ognisku w otoczeniu natury. Ta nieruchomość jest właśnie jednym z takich miejsc.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż wyjątkowy dom położony w malowniczej miejscowości Rybczyzna 115 w gminie Rajgród. To propozycja dla osób poszukujących prywatności, komfortu i bliskości natury, zaledwie kilkadziesiąt metrów od jednego z najpiękniejszych jezior Pojezierza Ełckiego – jeziora Dręstwo.

Dom o powierzchni około 71,8 m² (mierzone po podłodze), usytuowany na zagospodarowanej działce o powierzchni 501 m², został zaprojektowany tak, aby zapewnić wygodę zarówno podczas weekendowego wypoczynku, jak i całorocznego zamieszkania.

Miejsce, które daje coś więcej.

Największym atutem tej nieruchomości jest jej wyjątkowe położenie. Zaledwie około 63 metry dzielą posesję od linii brzegowej jeziora Dręstwo, gdzie właściciel wybudował prywatny pomost, tworząc idealne miejsce do kąpieli, wędkowania, cumowania łodzi czy podziwiania zachodów słońca.

To rzadko spotykana możliwość korzystania z uroków jeziora niemal jak z własnej, prywatnej przystani.

Komfort przez cały rok.

Dom został wykonany w technologii drewnianej i ocieplony wełną mineralną, dzięki czemu doskonale sprawdza się o każdej porze roku.

Za komfort cieplny odpowiada:
- klimatyczny kominek,
- klimatyzacja z funkcją grzania,
- dodatkowa klimatyzacja na poddaszu, skutecznie chłodząca całą kondygnację.

To rozwiązanie zapewnia wygodę zarówno podczas letnich upałów, jak i chłodniejszych miesięcy.

Całość została wykończona w dobrym standardzie, jest w pełni umeblowana i wyposażona, dzięki czemu nowi właściciele mogą korzystać z nieruchomości praktycznie od razu po zakupie.

Rozkład pomieszczeń
Parter:
- przestronny salon o powierzchni około 26 m² z kominkiem i wyjściem na zabudowany taras (10 m²),
- w pełni wyposażona kuchnia (6 m²),
- łazienka z prysznicem (5 m²),
- komunikacja i schody (3,3 m²).

Poddasze:
- trzy niezależne sypialnie:
- 12,1 m²,
- 9,4 m²,
- 7,2 m²,
- przedpokój 2,8m².

Funkcjonalny układ sprawia, że dom bez problemu pomieści rodzinę oraz gości.

Działka stworzona do wypoczynku.

Starannie zagospodarowana działka tworzy kameralną przestrzeń pełną zieleni i prywatności.

Do dyspozycji właścicieli pozostają:
- altana ogrodowa,
- wiata na dwa samochody,
- grill z wędzarnią,
- miejsce na ognisko,
- budynek gospodarczy.

Przestrzeń przed domem oraz podjazd zostały wykonane z kostki brukowej, co podkreśla estetykę całej posesji i ułatwia jej codzienne użytkowanie.

Standard
- drewniana konstrukcja,
- ocieplenie wełną mineralną,
- dach pokryty blachą,
- okna PCV,
- klimatyzacja,
- kominek,
- zabudowany taras.

Media:
- energia elektryczna,
- własna studnia głębinowa,
- szambo,
- internet.

Dlaczego właśnie ta nieruchomość?
✔ około 63 metrów do jeziora Dręstwo,
✔ prywatny pomost wykonany przez właściciela,
✔ w pełni wyposażony dom,
✔ trzy niezależne sypialnie,
✔ kominek i klimatyzacja,
✔ zagospodarowana działka z licznymi nasadzeniami,
✔ wiata na dwa samochody,
✔ grill z wędzarnią i miejsce na ognisko,
✔ zabudowany taras,
✔ gotowy do korzystania od pierwszego dnia.

Miejsce, które zostaje w pamięci.

To nie jest zwykły dom letniskowy. To miejsce stworzone do odpoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi oraz życia w rytmie natury. Poranna kawa na tarasie, własny pomost nad jeziorem, wieczory przy kominku i cisza, której nie da się kupić w mieście – wszystko to czeka na nowych właścicieli.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Wystarczy jedna wizyta, aby przekonać się, jak wyjątkowy klimat ma ta nieruchomość.

OSOBA DO KONTAKTU: ADAM KARWOWSKI tel. +48 698 506 416