Dom na Wynajem, MALBORK, 250m²

Oferta
Na wynajem wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 250 m², położony przy ul. Jaśminowej w Malborku. To nieruchomość wyróżniająca się na tle okolicy - jedyny dom o tak dużym metrażu, powiększony dzięki zabudowie górnej oraz jedyny z pełnym podpiwniczeniem pod całym budynkiem.
To idealna propozycja zarówno dla dużej rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości z potencjałem biznesowym. Istnieje możliwość podnajmu pokoi przez najemcę przez cały okres trwania umowy, co daje dodatkową możliwość generowania dochodu z najmu.
Preferowany najem okazjonalny na minimum 5 lat, co zapewnia stabilność i komfort długoterminowego użytkowania nieruchomości.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w spokojnej, kameralnej części Malborka, zaledwie około 500 metrów od Zamek w Malborku - jednej z największych atrakcji turystycznych Europy, odwiedzanej przez turystów przez cały rok.
W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa - sklepy, punkty gastronomiczne, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia wygodę codziennego życia, a jednocześnie stwarza duży potencjał dla osób planujących wykorzystanie nieruchomości również pod wynajem pokoi.

Opis nieruchomości
Dom położony jest na działce o powierzchni 612 m². Dodatkowym atutem jest dzierżawa sąsiedniej działki o powierzchni 130 m², która zwiększa przestrzeń ogrodową i rekreacyjną.
Nieruchomość oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń obejmujący aż 9 pokoi, w tym 2 przestronne salony, liczne sypialnie oraz 3 łazienki i dodatkową toaletę, co zapewnia komfort użytkowania nawet większej liczbie osób.
Cały budynek jest podpiwniczony - w piwnicy znajdują się pomieszczenia gospodarcze, salon gier oraz przygotowane miejsce pod montaż sauny. Dom wyposażony jest w centralne ogrzewanie i ciepłą wodę z nowoczesnego pieca na pellet z podajnikiem. Dodatkowym źródłem ciepła oraz przytulnego klimatu jest kominek znajdujący się w salonie.
Dużym atutem jest południowa ekspozycja okien i tarasów, dzięki której wnętrza są doskonale doświetlone przez cały dzień.

Na posesji znajduje się również całoroczny domek gościnny o powierzchni 40 m² z oddzielnym wejściem, wyposażony w łazienkę, kuchnię oraz pokój, podłączony do centralnego ogrzewania. Do dyspozycji pozostaje także garaż w bryle budynku oraz miejsca parkingowe przed domem.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- 250 m² powierzchni użytkowej
- 9 pokoi, w tym 2 przestronne salony
- 3 łazienki + dodatkowa toaleta
- Piwnica pod całym budynkiem z pomieszczeniami użytkowymi i salonem gier
- Garaż w bryle budynku
- 4 miejsca parkingowe przed domem
- Nowoczesny piec na pellet z podajnikiem

- Kominek w salonie
- Dach pokryty blachodachówką
- Południowa ekspozycja zapewniająca doskonałe doświetlenie wnętrz
- Całoroczny domek gościnny 40 m²

Warunki najmu:
- Najem okazjonalny
- Minimalny okres najmu: 5 lat
- Możliwość podnajmu pokoi lub domku gościnnego przez najemcę w trakcie trwania umowy

Informacje finansowe
Cena najmu: 3 000zł/miesiąc
Kaucja: 6 000 zł
Opłaty eksploatacyjne według zużycia

Wiśniewscy Nieruchomości Malbork
Katarzyna Wieliczko
Nr telefonu: 883 878 088

Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.