Działka na Sprzedaż, REDZIKOWO, 200m²

KRAJOWY OŚRODEK WSPARCIA ROLNICTWA
Oddział Terenowy w Pruszczu Gdańskim

PRU.WGZ.SL.4240.201.2025.AWO.204

N I E R U C H O M O Ś Ć I N W E S T Y C Y J N A

OGŁOSZENIE O PRZETARGU

KRAJOWY OŚRODEK WSPARCIA ROLNICTWA
Oddział Terenowy w Pruszczu Gdańskim
ogłasza przetarg ustny nieograniczony
w dniu 21.08.2026 r. o godz. 11:15

na sprzedaż nieruchomości położonej w obrębie Redzikowo
działka nr 3/225 o powierzchni 0,02 ha

cena wywoławcza: 8 860,00 zł

KOWR OT w Pruszczu Gdańskim ogłasza publiczny nieograniczony przetarg ustny (licytacja) na sprzedaż nieruchomości gruntowej wchodzącej w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa po zlikwidowanym Państwowym Gospodarstwie Rolnym Rędzikowo, określonej w wykazie z dnia 24.06.2026 r. podanym do publicznej wiadomości przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Pruszczu Gdańskim w sposób zwyczajowo przyjęty przez okres od 24.06.2026 roku do 10.07.2026 roku oraz na stronie internetowej KOWR: https://www.nieruchomoscikowr.gov.pl/

I. PRZEDMIOT SPRZEDAŻY:
Przedmiotem wykazu jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w gminie Redzikowo, powiat słupski, województwo pomorskie, oznaczona w ewidencji gruntów obrębu Redzikowo (nr obrębu 0021) jako działka nr 3/225 o pow. 0,02 ha, w tym grunty rolne zabudowane o pow. 0,02 ha, w tym w klasie Br‑RIV – 0,02 ha, dla której w Sądzie Rejonowym w Słupsku prowadzona jest księga wieczysta nr SL1S/00036534/2.

Powyższe informacje podajemy na podstawie danych z ewidencji gruntów Starostwa Powiatowego w Słupsku.

Nieruchomość posiada dostęp do drogi gminnej.

Opis nieruchomości: Nieruchomość gruntowa, niezabudowana o dość regularnym kształcie prostokąta, położona w Redzikowie. Najbliższe sąsiedztwo to tereny zabudowane. Posiada dostęp do gminnej drogi położonej w działce nr 3/183 obręb Redzikowo.

Nieruchomość przylega do nieruchomości zabudowanej oznaczonej jako działka nr 3/179 obręb geodezyjny Redzikowo. Przedmiotowa nieruchomość jest bezumownie użytkowana przez właścicieli nieruchomości sąsiedniej w celu wejścia do budynku.

Dodatkowo przez nieruchomość przechodzą sieci wodociągowe, kanalizacyjne, energetyczne, których przesył nie został uregulowany. W granicy działki widoczny właz do kanalizacji (szamba).

Wójt Gminy Redzikowo zaświadczeniem GT.6727.66.2026 z dnia 10.02.2026 r. informuje, że działka nr 3/225 położona w obrębie geodezyjnym Redzikowo, gm. Redzikowo jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Redzikowo, zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Słupsk Nr XLI/456/2014 z dnia 2014-10-28 w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru lotniska w Redzikowie w gminie Słupsk ogłoszoną w Dz. Urz. Woj. Pomorskiego poz. 4202 z dnia 2014-12-01. Zgodnie z powyższym planem działka 3/225 znajduje się na terenie oznaczonym jako:
· 05.28.MW,U- Tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, tereny zabudowy usługowej.

Szczegółowe zapisy dotyczące ww. terenu znajdują się w Uchwale nr XLI/456/2014 Rady Gminy w Słupsku w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obszaru lotniska w Redzikowie, w gminie Słupsk. z dnia 2014-10-28. Ww. działka nie znajduje się na terenach objętych działaniami rewitalizacji i miejscowym planem odbudowy oraz nie jest objęta decyzjami o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu oraz decyzjami o lokalizacji celu publicznego. Informuję również, że obecnie nie jest przewidywana zmiana ww. miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz zmiana studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Redzikowo. Na podstawie Uchwały Nr LXVII/737/2023 Rady Gminy Słupsk z dnia 27 września 2023 r. przystąpiono do sporządzenia planu ogólnego Gminy Słupsk (obecnie Gmina Redzikowo). Ponadto informuję, iż przedmiotowy teren objęty jest Uchwałą Nr XXXIX/435/2021 Rady Gminy Słupsk z dnia 28 września 2021 r. w sprawie ustalenia zasad i warunków sytuowania obiektów małej architektury, tablic reklamowych i urządzeń reklamowych oraz ogrodzeń, ich gabarytów, standardów jakościowych oraz rodzajów materiałów budowlanych, z jakich mogą być wykonane na terenie Gminy Słupsk.

Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Gdańsku Delegatura w Słupsku pismem nr ZND.5135.32.2026.ED z dnia 04.03.2026 r. informuje, że zgodnie z zasobem wojewódzkiej ewidencji zabytków, działka nr 3/225 znajdująca się w obrębie Redzikowo – nie jest objęta strefami ochrony archeologiczno-konserwatorskiej (nie znajdują się na niej zewidencjonowane stanowiska archeologiczne oraz inne zabytki nieruchome, ujęte w wojewódzkiej ewidencji zabytków lub ziemnych na ww. działce, dojdzie do odkrycia przedmiotu, co do którego istnieje przypuszczenie, iż jest on zabytkiem należy:
1) wstrzymać wszelkie roboty mogące uszkodzić lub zniszczyć odkryty przedmiot;
2) zabezpieczyć, przy użyciu dostępnych środków, ten przedmiot i miejsce jego odkrycia;
3) niezwłocznie zawiadomić o tym właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków, art. 32 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (tj. Dz.U. z 2024 r., poz. 1292 ze zm.)

Regionalna Dyrekcja Ochrony Środowiska w Gdańsku pismem RDOŚ-Gd-OI.III.402.125.2026.EC.1 z dnia 18.02.2026 r. informuje, że działka nr 3/225 obr. Redzikowo gm. Redzikowo leży poza granicami form ochrony przyrody w rozumieniu art. 6 ust. 1 pkt 1-9 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 o ochronie przyrody. Jednocześnie informuje, że z danych PZPWP 2030, które RDOŚ w Gdańsku posiada w swoich zasobach wynika, że ww. działka położona jest częściowo w granicach korytarza ekologicznego Doliny Słupi i Wdy o znaczeniu ponadregionalnym.

Tutejszy organ nie posiada informacji o występowaniu chronionych gatunków zwierząt, roślin i grzybów na ww. terenie. Jednocześnie informuje, że niezależnie od przekazanych danych, na wskazanym obszarze mogą występować gatunki objęte ochroną lub cenne przyrodniczo.

Państwowe Gospodarstwo Wodne Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej w Gdańsku pismem nr G.RZI.0144.1.49.2026.EK z dnia 03.03.2026 r. informuje, że wg Mapy Podziału Hydrograficznego Polski (w skali 1:10 000) na przedmiotowej działce nie występują cieki ani zbiorniki wodne. Dla przedmiotowego obszaru nie została opracowana mapa zagrożenia powodziowego. Zgodnie z prowadzoną przez PGW Wody Polskie Zarząd Zlewni w Gdańsku ewidencją urządzeń melioracji wodnych oraz zmeliorowanych gruntów, na podstawie art. 196 ust. 14 ustawy z dnia 20lipca 2017 r. – prawo wodne (Dz. U. z 2025 r. poz. 960 ze zm.) na przedmiotowej działce nie ma urządzeń melioracji wodnych

Ponadto PGW Wody Polskie RZGW w Gdańsku ni widzi przeciwskazań do trwałego rozdysponowania nieruchomości.

Działka jest obecnie w części bezumownie użytkowana. Kupujący zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia w akcie notarialnym, że jest świadomy faktu obciążenia przedmiotu sprzedaży, samodzielnie i na własny koszt będzie podejmował działania w celu objęcia nieruchomości w posiadanie, oraz że nie wystąpi ani nie będzie występował w przyszłości z żadnymi roszczeniami wobec sprzedającego z tego tytułu.

Cena wywoławcza brutto nieruchomości (wraz z kosztami przygotowania do sprzedaży i podatkiem VAT) wynosi – 8 860,00 zł (słownie: osiem tysięcy osiemset sześćdziesiąt złotych i 00/100 złotych).

Postąpienie: 400,00 zł (słownie: czterysta złotych i 00/100).

Wadium: 800,00 zł (słownie: osiemset złotych i 00/100).

Kontakt:
Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Pruszczu Gdańskim - Sekcja Zamiejscowa Słupsk
tel: 58 300 48 41
aleksandra.woszczyk@kowr.gov.pl