Mieszkanie na Sprzedaż, Gdańsk, 39.5m²

ATUTY

Prestiżowa lokalizacja: Serce Gdańska - Wyspa Spichrzów, tuż obok Motławy i historycznego centrum.

Cisza w sercu miasta: Mieszkanie oraz balkon są usytuowane od spokojniejszej strony budynku, co zapewnia wytchnienie i kameralną atmosferę.

Idealne „mieszkanie wakacyjne” (Second Home): Perfekcyjna baza wypadowa na urlop i weekendy nad morzem, z możliwością generowania zysków z wynajmu w pozostałym okresie.

Zakup na firmę (23% VAT): Prawnie jest to lokal usługowy z pełną stawką 23% VAT - doskonałe rozwiązanie dla przedsiębiorców i inwestorów (możliwość odliczenia podatku VAT).

Funkcjonalny układ: Idealnie zagospodarowane 39,5 m², które zapewnia maksymalną wygodę.

MIESZKANIE

Jasne i przytulne mieszkanie o powierzchni 39,5 m², w wysokim standardzie, zaprojektowane z dbałością o każdy detal, gwarantujące komfortowe warunki do wypoczynku i życia.

W skład nieruchomości wchodzą:

Salon z aneksem kuchennym: Przestronna strefa dzienna, łącząca część wypoczynkową oraz nowoczesny, w pełni wyposażony aneks kuchenny.

Łazienka: Ergonomicznie zaprojektowana, wykończona w nowoczesnym stylu, mieszcząca wygodną strefę kąpielową oraz funkcjonalną zabudowę.

Balkon: Kameralna przestrzeń relaksacyjna skierowana na cichszą stronę z widokiem na patio, idealny na poranną kawę.

BUDYNEK

Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym, eleganckim budynku wpisującym się w unikalny, historyczny charakter Wyspy Spichrzów.

Standard: Budynek o wysokim standardzie wykończenia części wspólnych, wyposażony w cichobieżne windy.

Bezpieczeństwo: Obiekt monitorowany, z bezpiecznym wejściem kontrolowanym domofonem.

LOKALIZACJA

Wyspa Spichrzów to jedna z najbardziej pożądanych i prestiżowych lokalizacji w Gdańsku, łącząca unikalny nautyczny klimat z tętniącym życiem centrum.

Bliskość atrakcji: Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od Długiego Targu, Fontanny Neptuna, Zielonej Bramy oraz malowniczych bulwarów nad Motławą.

Gastronomia i rozrywka: W najbliższym sąsiedztwie znajduje się mnóstwo cenionych restauracji, kawiarni oraz punktów kulturalnych.

Komunikacja: Doskonały punkt komunikacyjny - łatwy dostęp do przystanków tramwajowych i autobusowych zapewniających dojazd do każdej części Gdańska.


Przedstawiana nieruchomość to wyjątkowa oferta łącząca prestiżowy adres w samym sercu Gdańska z niespotykaną w takich lokalizacjach ciszą i prywatnością. Przemyślany układ przestrzenny o powierzchni 39,5 m², komfortowy salon z aneksem oraz cichy balkon sprawiają, że jest to idealne "mieszkanie wakacyjne" (second home) - wymarzony azyl na weekendowe i urlopowe wyjazdy nad morze.

Formalnie nieruchomość stanowi lokal usługowy, a podana cena zawiera już 23% VAT (z opcją jego pełnego odliczenia/zwrotu zarówno dla firm, jak i osób prywatnych prowadzących działalność). To elastyczne rozwiązanie czyni ten lokal niezwykle atrakcyjną propozycja kapitałową pod wynajem krótkoterminowy lub prywatną bazę wypadową.

Zapraszam na prezentację! :)

ZADZWOŃ, UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ I KUP BEZPIECZNIE.

Każda nasza transakcja jest objęta ubezpieczeniem OC, dzięki czemu gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę.

Oddzwaniamy w ciągu kilku minut od złożenia zapytania o mieszkanie!

Pomagamy w wyborze notariusza i uzyskaniu atrakcyjnej stawki taksy notarialnej.

Towarzyszymy przy czynnościach notarialnych oraz przy wydaniu lokalu.

Pomagamy w uzyskaniu niezbędnej dokumentacji.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na najkorzystniejszych warunkach.

Proponujemy oferty niepublikowane na portalach ogłoszeniowych.