Mieszkanie na Sprzedaż, KATOWICE, 37m²

Na sprzedaż gotowe do wprowadzenia mieszkanie z prywatnym ogródkiem. Nieruchomość znajduje się na katowickim Brynowie. Mieszkanie jest zupełnie nowe i nigdy niezamieszkane.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się przy ulicy Ceglanej 61. To rewelacyjna i pożądana lokalizacja w Katowicach. Naprzeciwko działa nowoczesny Basen Brynów. Obok znajduje się ogromny Park Kościuszki. To idealne miejsce na poranny jogging.

Okolica to znane zagłębie medyczne. Blisko stąd do szpitali i przychodni. Dojazd do centrum to zaledwie kilka minut. Przystanek tramwajowy "Brynów Basen" leży tuż obok. Szybko dotrzesz też do autostrady A4.

INWESTYCJA

Modena Ceglana to nowoczesny kompleks mieszkaniowy. Budynki oddano do użytku w 2024 roku. Teren jest zamknięty i bezpieczny. Bezpośrednio na osiedlu znajduje się urokliwy mini park dla mieszkańców.

Do dyspozycji jest też rowerownia z suszarnią. Mieszkańcy mają wyłączny dostęp do bezpłatnego parkingu za szlabanem. Dzięki temu nie ma tu problemu z parkowaniem.

MIESZKANIE

Lokal o powierzchni 37 m² to przemyślana przestrzeń. Wnętrze zaprojektowano w wysokim standardzie. Idealnie sprawdzi się dla singla lub pary. To także świetna lokata kapitału pod wynajem. Na podłogach położono wodoodporne panele winylowe. Świetnie współpracują one z ogrzewaniem podłogowym.

W skład nieruchomości wchodzą:

Strefa sypialniana z dużym łóżkiem połączona z nowoczesną kuchnią.

Dwie pojemne szafy z lustrzanymi frontami.

Elegancka łazienka z prysznicem i pralką.

Prywatny ogródek, doskonały na letni relaks.

FINANSE

Cena ofertowa: 520 000 PLN
Czynsz administracyjny: jedynie 350 PLN (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci oraz utrzymanie części wspólnych).
Kupujący nie płaci podatku PCC 2%! Sprzedaż na fakturę VAT, co oznacza dla Ciebie ponad 10 000 zł oszczędności przy akcie notarialnym.

Zainteresowany? Skontaktuj się z opiekunem oferty pod numerem +48 734 827 102 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

For sale ready to move in studio apartment with a private garden. The property is located in Katowice's Brynów. The apartment is brand new and never inhabited.

LOCATION

The property is located at 61 Ceglana Street. It is a fantastic and highly desired location in Katowice. Opposite operates the modern Basen Brynów. Next to it is the huge Kościuszko Park. It is a perfect place for a morning jog.

The area is a well-known medical hub. It is close to hospitals and clinics. Commuting to the center takes only a few minutes. The "Brynów Basen" tram stop is right next door. You can also quickly reach the A4 motorway.

INVESTMENT

Modena Ceglana is a modern residential complex. The buildings were completed in 2024. The area is closed and safe. Directly on the estate, there is a charming mini-park for residents.

There is also a bicycle room with a drying room available. Residents have exclusive access to a free parking lot behind a barrier. Thanks to this, there are no parking problems here.

APARTMENT

The premises with an area of 37 m² is a well-thought-out space. The interior was designed to a high standard. It is perfect for a single or a couple. It is also a great capital investment for rent. Waterproof vinyl panels are laid on the floors. They work perfectly with underfloor heating.

The property includes:

Bedroom area with a large bed connected to a modern kitchen.

Two spacious wardrobes with mirrored fronts.

Elegant bathroom with a shower and a washing machine.

Private garden, perfect for summer relaxation.

Useful storage room.

FINANCES

Asking price: 520 000 PLN
Administrative rent: only 350 PLN (includes advances for water, heating, garbage collection, and maintenance of common areas).
The buyer does not pay the 2% PCC tax! Sale with a VAT invoice, which means savings of over PLN 10,000 for you at the notary.

Interested? Contact me on +48 734 827 102 or write us an email through the contact form available in the ad.

———————————

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.