Mieszkanie na Sprzedaż, Kiełczów, 54.89m²

2-pokojowe mieszkanie | 52,18 mkw | wysoki parter | Kiełczów, ul. Południowa

Na sprzedaż funkcjonalne, zadbane mieszkanie położone w Kiełczowie przy ul. Południowej, na zamkniętym i monitorowanym osiedlu z dużą przestrzenią wspólną wyłącznie dla mieszkańców. Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie z Wrocławiem oraz szybki dostęp do AOW, co umożliwia sprawne poruszanie się po całej aglomeracji.

Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w bloku z 2011 roku. Sprzedawane jest przez pierwszych właścicieli, nigdy nie było wynajmowane.

Układ i metraże pomieszczeń:
• pokój dzienny - 21,45 mkw
• sypialnia - 12,86 mkw
• oddzielna kuchnia - 6,37 mkw
• łazienka - 5,07 mkw
• przedpokój - 7,03 mkw
• balkon - 4,20 mkw

Dodatkowo:
• komórka lokatorska - 2,71 mkw
• miejsce postojowe w garażu podziemnym - w cenie

Informacje techniczne:
• powierzchnia mieszkania - 52,18 mkw
• ogrzewanie CO z własnej kotłowni
• czynsz przy 3 osobach - ok. 1000 zł
• rolety zewnętrzne we wszystkich oknach
• osiedle zamknięte z monitoringiem

Układ mieszkania jest bardzo czytelny i wygodny w codziennym użytkowaniu. Oddzielna kuchnia zapewnia komfort i wyraźny podział funkcji, a ustawne pomieszczenia dają dużą swobodę aranżacji. Wysoki parter w połączeniu z roletami zewnętrznymi zwiększa poczucie prywatności i bezpieczeństwa.

Dużym atutem nieruchomości jest rozległy teren rekreacyjny na terenie osiedla, dostępny wyłącznie dla mieszkańców. Znajdują się tam: plac zabaw, piaskownica, zadaszona altana oraz murowany grill — przestrzeń realnie wykorzystywana i zadbana, sprzyjająca codziennemu życiu i sąsiedzkim relacjom.

Kiełczów to miejscowość z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą. W pobliżu znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, m.in. Biedronka, Rossmann, Polomarket, Żabka, a także przychodnia, szkoła, żłobki i przedszkola. To lokalizacja chętnie wybierana przez osoby szukające balansu między spokojem a dostępem do miasta.

Mieszkanie stanowi pełną własność z księgą wieczystą, bez obciążeń.
Miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska są zawarte w cenie.


Zapraszam na prezentację
Ewelina Grzelewska
607 945 394 
New Wroclove Property Sp. z o.o.