Mieszkanie na Sprzedaż, KRAKÓW, 54.62m²

Na sprzedaż komfortowe 3 pokojowe mieszkanie, Krowodrza - Nowa 5 Dzielnica - Wrocławska 53. Tylko u nas! Oferta na wyłączność!

LOKALIZACJA I BUDYNEK
Mieszkanie zlokalizowane jest przy ulicy Wrocławskiej 53 w nowoczesnym apartamentowcu z 2018 roku w jednej z najbardziej popularnych części Krakowa – dzielnicy Krowodrza.

Nowa 5 Dzielnica to nowoczesne, strzeżone osiedle zlokalizowane niemal w centrum Krakowa – zaledwie 2 km od Rynku Głównego oraz Dworca PKP. Bardzo dobra komunikacja miejska: 5 minut pieszo do stacji kolejowej PKP Łobzów oraz przystanki autobusowe w niewielkiej odległości.

O prestiżu tej inwestycji świadczy nie tylko podwyższony standard wykończenia, bliskość centrum, ale również rozwinięta infrastruktura. Na terenie osiedla znajdują się sklepy Biedronka, Stokrotka, Żabka oraz Carrefour Express, a w najbliższej okolicy m.in. siłownia, poczta i liczne punkty handlowo-usługowe. Budynek jest chroniony i monitorowany całodobowo.

MIESZKANIE
Nieruchomość położona jest na 2 piętrze w 7 piętrowym apartamentowcu. Posiada ekspozycję na trzy strony świata (północ-południe-zachód), dzięki czemu jest bardzo dobrze doświetlone. Na całkowitą powierzchnię 54,62 m2 składa się:

- jasny, dobrze doświetlony salon z aneksem kuchennym (21,4 m2)
- dwie sypialnie (11,06 m2 + 11,18 m2)
- łazienka z wanną i WC (3,93 m2)
- przedpokój (7,05 m2)
Z salonu wyjście na balkon (6,25 m2) z widokiem na dziedziniec - ekspozycja południowo-zachodnia.

Mieszkanie zostało funkcjonalnie zaaranżowane, jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania. Kuchnia wyposażona została w niezbędne sprzęty AGD tj. piekarnik, okap, zmywarka, płyta indukcyjna, lodówka z zamrażarką. Łazienka wykończona w wysokim standardzie. Znajduje się tu wanna z funkcją prysznica i toaleta. Pralka znajduje się w zabudowanej szafie w przedpokoju. Wyposażenie w cenie nieruchomości.

DODATKOWE INFORMACJE
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej
- czynsz administracyjny wynosi ok. 800 PLN
- status prawny: pełna własność z KW

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska (sprzedaż tylko w komplecie).

FINANSE
1 065 000 PLN – cena mieszkania 54,62 m2
80 000 PLN – miejsce postojowe w garażu podziemnym 12,58 m2
20 000 PLN - komórka lokatorska 4,89 m2

KONTAKT DO AGENTA
Barbara Jojczyk
Tel. 575 513 123
E-mail: b.jojczyk@homfi.com

Na stronie homfi znajdą Państwo komplet zdjęć, rzut mieszkania oraz film poglądowy. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prywatną prezentację nieruchomości.
————————————————————————————
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.



For Sale comfortable 3-Room Apartment | Krowodrza – Nowa 5 Dzielnica | Wrocławska 53, Kraków
Exclusive Listing – Available Only with Us

LOCATION & BUILDING
The apartment is located at Wrocławska 53 in a modern residential building completed in 2018, situated in one of Kraków’s most desirable districts – Krowodrza.

Nowa 5 Dzielnica is a contemporary, gated residential complex located almost in the city center – just 2 km from the Main Market Square and the Main Railway Station. The area offers excellent public transport connections: a 5-minute walk to PKP Łobzów railway station and nearby bus stops ensure quick and convenient access to all parts of the city.

The prestige of this development is reflected not only in its high-quality finish and proximity to the city center, but also in its well-developed infrastructure. Within the estate there are grocery stores such as Biedronka, Stokrotka, Żabka, and Carrefour Express, while the surrounding area offers a gym, post office, and numerous retail and service outlets.
The building is secured and monitored 24/7.

APARTMENT
The property is located on the 2nd floor of a 7-storey apartment building. Thanks to its triple exposure (north–south–west), the apartment is exceptionally bright throughout the day.

The total area of 54.62 m² consists of:
- a bright living room with a kitchenette – 21.4 m²
- two bedrooms – 11.06 m² and 11.18 m²
- a bathroom with a bathtub and toilet – 3.93 m²
- a hallway – 7.05 m²

From the living room there is access to a balcony (6.25 m²) overlooking the inner courtyard, with a south-west exposure.

The apartment has been functionally designed, is fully furnished, and ready to move in. The kitchen is equipped with all necessary household appliances, including an oven, extractor hood, dishwasher, induction hob, and fridge-freezer. The bathroom is finished to a high standard and features a bathtub with a shower function and a toilet. A washing machine is discreetly located in a built-in wardrobe in the hallway.
All furnishings and equipment are included in the price.

ADDITIONAL INFORMATION
- district heating and hot water from the municipal network
- administrative rent approx. PLN 800
- legal status: full ownership with land and mortgage register

The apartment includes a parking space in the underground garage and a storage unit – sold only as a package with the apartment.

PRICE
PLN 1,065,000 – apartment (54.62 m²)
PLN 80,000 – underground parking space (12.58 m²)
PLN 20,000 – storage unit (4.89 m²)

AGENT CONTACT
Barbara Jojczyk
Phone: +48 575 513 123
E-mail: b.jojczyk@homfi.com

On the homfi website, you will find a complete set of photos, a floor plan of the apartment, and a video presentation. Feel free to contact me and arrange a private viewing of the property.
————————————————————————————
Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, i.e. arranging everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior architects and resourceful rental management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent with the option of transferring the property to us for rental management. Ask the offer supervisor for details.