Mieszkanie na Sprzedaż, KRAKÓW, 59.9m²

homfi prezentuje na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Włoskiej (Podgórze). Największe atuty nieruchomości to rzadko spotykany, 140-metrowy ogród, dodatkowo  20-metrowy taras oraz pełna prywatność w narożnym, zachodnim układzie.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się na kameralnym, ogrodzonym osiedlu z 2008 roku, z kontrolą dostępu. 

-Komunikacja: 5 minut spacerem do przystanków komunikacji miejskiej (w tym linii tramwajowych). Szybki wyjazd na ul. Wielicką, Kamińskiego oraz Trasę Łagiewnicką gwarantuje dojazd autem do centrum w 10–15 minut. Bardzo sprawny wjazd na autostradę A4.
- Biznes: W bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowane są kompleksy biurowe Bonarka for Business (B4B) oraz Equal Business Park, oraz szeregu innych korporacji na południu Krakowa.
- Infrastruktura i rekreacja: Pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkoły i obiekty sportowe na wyciągnięcie ręki. Szybki dojazd do Zabłocia, Starego Podgórza i na Kazimierz, a dla szukających zieleni – bliskość Parku Bednarskiego oraz Kopca Krakusa.

MIESZKANIE

Lokal o powierzchni 59,9 m² usytuowany jest na parterze.
Narożne położenie mieszkania oraz zachodnia ekspozycja zapewniają świetne doświetlenie wnętrz przez większość dnia.
Na precyzyjnie zaplanowany układ składają się:
-Salon z aneksem kuchennym (ok. 20,5 m²),
-Sypialnia główna (13 m²),Drugi pokój (9 m²),
-Łazienka,Osobna toaleta (z możliwością adaptacji na schowek lub pralnię),
-Przedpokój (11 m²).

Potencjał aranżacyjny: Układ przedpokoju pozwala na jego otwarcie, co daje możliwość stworzenia imponującej, około 30-metrowej, otwartej strefy dziennej.
Ogród i taras: Zdecydowanie największym plusem oferty jest prywatny taras o powierzchni 20 m² oraz aż 140-metrowy ogród. Teren jest gęsto obsadzony wysokimi tujami, co gwarantuje ciszę oraz pełną prywatność – rzadkość w tej lokalizacji.

Wyposażenie:
Mieszkanie posiada w pełni wyposażoną zabudowę kuchenną wraz ze sprzętem AGD (zmywarka, piekarnik elektryczny, płyta grzewcza, okap).

FINANSE

839 999 PLN – cena nieruchomości
50 000 PLN – cena za miejsce postojowe w garażu podziemnym,

Agencja pobiera prowizję 3,69% brutto, w cenie uwzględniono już opłatę za taksę notarialną (obejmującą umowę przedwstępną, końcową oraz depozyt notarialny).

Na stronie homfi znajdą Państwo komplet zdjęć, dokładny rzut mieszkania.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia się na prezentację na żywo.

Dawid Śliwa
Senior Partner

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 577 692 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie?Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

homfi presents a 3-room apartment for sale on Włoska Street (Podgórze). The greatest assets of the property are a rarely seen 140-square-meter garden, an additional 20-square-meter terrace, and complete privacy in a corner, west-facing layout.

LOCATION

The property is located in a cozy, gated community built in 2008, featuring access control.

Transport: A 5-minute walk to public transport stops (including tram lines). Quick access to Wielicka and Kamińskiego streets, as well as the Łagiewniki Route (Trasa Łagiewnicka), ensures a 10–15 minute drive to the city center. Very smooth access to the A4 highway.

Business: In the immediate vicinity, there are office complexes such as Bonarka for Business (B4B) and Equal Business Park, along with a number of other corporate offices in the south of Kraków.

Infrastructure and recreation: Full commercial and service facilities, schools, and sports venues are at your fingertips. Quick access to Zabłocie, Old Podgórze, and Kazimierz. For those seeking green spaces, Bednarski Park and Krakus Mound are nearby.

APARTMENT

The apartment, with an area of 59.9 m², is situated on the ground floor.
Its corner position and western exposure ensure excellent natural lighting throughout most of the day.

The precisely planned layout consists of:

Living room with a kitchenette (approx. 20.5 m²),

Master bedroom (13 m²),

Second room (9 m²),

Bathroom,

Separate toilet (with the possibility of adapting it into a storage room or laundry area),

Hallway (11 m²).

Arrangement potential: The layout of the hallway allows for it to be opened up, creating the possibility of an impressive, approximately 30-square-meter open living area.

Garden and terrace:
Without a doubt, the biggest advantage of this offer is the private 20 m² terrace and a massive 140 m² garden. The area is densely planted with tall thujas, guaranteeing peace and complete privacy – a true rarity in this location.

Equipment:
The apartment features a fully equipped fitted kitchen with household appliances (dishwasher, electric oven, hob, extractor hood).

FINANCES

839,999 PLN – property price

50,000 PLN – price for a parking space in the underground garage

The agency charges a gross commission of 3.69%. This price already includes the notary fee (covering the preliminary agreement, final agreement, and notary deposit).

On the homfi website, you will find a complete set of photos and a detailed floor plan of the apartment.
Please feel free to contact me for details and to arrange a live viewing.

Dawid Śliwa
Senior Partner

Interested? Contact us at +48 577 692 123 or send us an email via the contact form available in the ad.

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one company?
In addition to real estate agents helping you find and purchase property, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it out with the option of handing the property over to us for rental management.

Interested? Ask the offer supervisor for details.