Mieszkanie na Sprzedaż, NOWY DWÓR GDAŃSKI, 49.94m²

Oferta:

Na sprzedaż przytulne, jasne mieszkanie z duszą położone na parterze kameralnej, sześciolokalowej kamienicy w samym sercu Nowego Dworu Gdańskiego.
To idealne miejsce dla osób, które cenią spokój małego miasta, a jednocześnie chcą mieć szybki dojazd do Trójmiasta i nadmorskich plaż.

Lokalizacja:

Nowy Dwór Gdański – doskonała lokalizacja dla tych, którzy lubią mieć wszystko pod ręką.
Miasto oferuje pełną infrastrukturę handlowo-usługową, szkoły, przedszkola, urzędy i punkty medyczne.
Dzięki bliskości drogi S7 z łatwością dotrzesz:
- do Elbląga ,
- do Gdańska,
- do nadmorskich miejscowości jak Stegna czy Mikoszewo.

-

To doskonała baza wypadowa zarówno do pracy w Trójmieście, jak i na weekendowe wypady nad morze.

Opis nieruchomości:

Mieszkanie o powierzchni 49,94 m² znajduje się na parterze zadbanej kamienicy z 1930 roku.
Składa się z:
- dwóch ustawnych pokoi, które można dowolnie zaaranżować,
- kuchni z potencjałem do stworzenia przyjemnej przestrzeni kulinarnej,
- łazienki z WC,
- oraz dwóch przedpokoi, które zapewniają praktyczny podział przestrzeni.

-

Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 7,96 m², idealna do przechowywania rowerów, sprzętu rekreacyjnego lub przetworów domowych.

Kilka lat temu lokal przeszedł remont instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, wymieniono okna na PCV oraz drzwi wejściowe. W pokojach i przedpokojach zachowano oryginalną drewnianą podłogę, która po odświeżeniu dodała wnętrzu ciepła i charakteru.

Mieszkanie wymaga obecnie odświeżenia, ale dzięki swojemu układowi i potencjałowi można z łatwością stworzyć tu przytulny, nowoczesny dom z klimatem.
Wyobraź sobie poranek z filiżanką kawy przy oknie, gdzie słońce delikatnie zagląda do kuchni. Po południu możesz odpocząć w salonie z książką lub zaprosić znajomych na wspólną kolację – to przestrzeń, którą można zaaranżować dokładnie tak, jak lubisz.

Budynek: Zadbana, ocieplona kamienica z 1930 roku w stylu typowym dla Żuław – murowana, z nową elewacją i dachem pokrytym blachodachówką.
W budynku znajduje się zaledwie sześć lokali, co zapewnia ciszę i sąsiedzką atmosferę.

Dojazd drogą asfaltową, teren uporządkowany, w sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa, sklepy i niewielkie punkty usługowe.

Ogrzewanie z własnego pieca na paliwo stałe, co daje niezależność i kontrolę nad kosztami ogrzewania, możliwość zmiany pieca na gazowy.
Pełne media: woda, kanalizacja, prąd, gaz, dostępna sieć telekomunikacyjna.

Informacje finansowe:

Cena: 289 000 zł (słownie: dwieście osiemdziesiąt dziewięć tysięcy złotych)
Czynsz administracyjny: 345 zł
Stan prawny: pełna własność z udziałem w gruncie.

Kontakt:

Wioletta Wdowczyk Fedorowska
tel. 660 544 888
Wiśniewscy Nieruchomości

Podsumowanie:
To mieszkanie to doskonała propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca z klimatem, które można urządzić po swojemu.
Doskonała lokalizacja, kameralny budynek, funkcjonalny układ i przystępna cena sprawiają, że to świetna inwestycja zarówno dla siebie, jak i pod wynajem.

Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.
Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.