Mieszkanie na Sprzedaż, TYCHY, 56.63m²

Oferuję na sprzedaż wyjątkowy apartament z prywatnym 187 metrowym ogródkiem, wykończony w standardzie Premium i dopracowany do ostatniego detalu. Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym, kameralnym budynku wielorodzinnym przy ul. Brzoskwiniowej w Tychach (inwestycja dewelopera STABILIO). Jest to nietuzinkowy projekt niskich budynków z halą garażową oraz windą w każdej klatce. Nieruchomość sprzedawana jest z kompletnym, wysokiej klasy wyposażeniem – gotowa do natychmiastowego zamieszkania bez ponoszenia jakichkolwiek dodatkowych nakładów finansowych! Nie ma ryzyka przeciągającej się w czasie budowy i oczekiwania w nerwach na jej zakończenie. Jeżeli szukasz czegoś na już i nie chcesz się użerać z ekipami wykończeniowymi, ta oferta jest dla Ciebie!

Opis budynku:
Nowoczesny, kameralny budynek wielorodzinny o bardzo wysokim standardzie wykończenia. Wyposażony w cichobieżną windę (Schindler/Kone), własną kotłownię gazową oraz podziemną halę garażową. Części wspólne wyłożone są eleganckimi płytkami gresowymi/kamiennymi, a wejście i teren wokół budynku są objęte okablowaniem pod monitoring. Teren wokół budynku jest ogrodzony i profesjonalnie zagospodarowany (kostka betonowa, mała architektura i nasadzenia). Duża liczba naziemnych miejsc parkingowych na osiedlu jest jedną z jego największych zalet.

Opis mieszkania:
Lokalizacja: Tychy, ul. Brzoskwiniowa 67
Piętro: Parter + 187 m² ogrodu
Ogródek: Prywatny, ogrodzony, w pełni zautomatyzowany – trawa z rolki, automatyczny system podlewania, kosiarka automatyczna włoskiej marki Ambrogio, strefowy domek ogrodowy marki Keter oraz komplet mebli ogrodowych.
Przynależności: 2 miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej oraz 2 komórki lokatorskie (obie w pełni zabudowane od środka).
Dodatkowe opłaty: Miejsca postojowe oraz komórki lokatorskie są dodatkowo płatne (miejsce postojowe w cenie 50 tys. zł, miejsce postojowe z przynależną komórką lokatorską w cenie 65 tys. zł, osobna zamykana komórka lokatorska 15 tys. zł). Istnieje możliwość zakupu tylko jednego miejsca i jednej komórki – opcje do ustalenia z opiekunem oferty.
Stan prawny: Pełna własność, brak obciążeń i służebności, założona Księga Wieczysta.
Ogrzewanie i woda: Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu ze sterowaniem strefowym (zasilane z własnej kotłowni gazowej budynku).

Standard i wykończenie wnętrza (Premium):
Stolarka i podłogi: Trzyszybowe okna PVC (profil w kolorze antracyt od zewnątrz), wysokiej jakości panele winylowe przystosowane do ogrzewania podłogowego, ekskluzywne drzwi wewnętrzne marki Klea.
Wnętrza i dekoracje: Meble wykonane na wymiar w każdym pomieszczeniu z wewnętrznym podświetleniem szaf, ozdobne sztukaterie oraz ekskluzywne tapety ścienne klasyfikowane jako premium. Szyte na miarę firany i zasłony oraz obrazy dekoracyjne stanowiące element stałego wyposażenia.
Łazienka: Wykończona włoskimi płytkami, wyposażona w elegancką armaturę w kolorze szczotkowanego złota marki Omnires.
Klimatyzacja: Wydajna klimatyzacja marki Gree.

Wyposażenie RTV i AGD:
Piekarnik oraz kuchenka mikrofalowa marki Bosch
Pralka oraz suszarka bębnowa marki Samsung
Płyta indukcyjna oraz zmywarka marki Electrolux
Wydajny i cichy okap marki Elica
Telewizor oraz soundbar w części dziennej (brak w cenie, do ustalenia z właścicielem na etapie negocjacji)

Układ mieszkania:- Komunikacja: 7,68 m²
- Salon, jadalnia, kuchnia: 27,40 m²
- Sypialnia: 10,63 m²
- Pokój dziecięcy lub biuro: 7,75 m²
- Łazienka: 3,29 m²
- Ogród: 187 m²

Lokalizacja i komunikacja:- 400 m – wjazd na drogę DK44
- 450 m – przystanek autobusowy Wartogłowiec Czarna Droga (linie nr 2, 254, 656)
- 650 m – przystanek autobusowy Czułów Astrów (linie nr 1, 1N, 4, 36, 101, 131, 688, 788)

- 9,7 km – Mikołów
- 10,3 km – Bieruń
- 15 min – Lędziny
- 21 min – Katowice

Usługi:
Galeria Kwiatowa Tychy, Just Gym, Rossmann, Piekarnia i Cukiernia u Brzęczka, Media Expert, McDonald’s, KFC, ALDI, LIDL, Biedronka, stacje paliw (Shell, Orlen, BP), paczkomaty (InPost, Orlen Paczka, DPD).

Czynsz:
Opłata stała 385 zł (zaliczka na utrzymanie części wspólnej, utrzymanie części wspólnej i komórki, fundusz remontowy, opłata stała za moc)
Dodatkowo płatne media (woda, kanalizacja, odpady komunalne, prąd, opłata za miejsce postojowe i komórkę lokatorską).
Do wglądu aktualne opłaty właściciela.

Opłaty przy kupnie:- Brak wynagrodzenia dla biura nieruchomości – 0 zł
- Notariusz – maksymalnie 1%
- PCC – 2% (jeżeli kupujesz swoje pierwsze mieszkanie i spełniasz kryteria ustawy, zostaniesz zwolniony z podatku PCC i zaoszczędzisz ponad 15 000 zł)

Kredyt hipoteczny? Pomogę Ci nie stracić wymarzonego mieszkania!
Wiele osób traci zadatki w wysokości kilku, kilkunastu, a nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych, ponieważ wybiera tylko swój bank, nie porównuje ofert oraz nie zna procedur, przez co formalności trwają miesiącami zamiast kilku tygodni — nie ryzykuj! Współpracujemy z ekspertami finansowymi z kilkunastoletnim doświadczeniem, którzy wiedzą, jak przyspieszyć decyzję i znaleźć najlepszą ofertę spośród 15 największych banków. Ekspert doradza i analizuje najkorzystniejszą ofertę, podczas gdy pracownik banku sprzedaje własne produkty i nie może informować o ofertach konkurencji — to w tym momencie klient kupujący traci najwięcej. Usługa jest całkowicie darmowa — sprawdź zdolność telefonicznie lub osobiście, wybierz najlepszy kredyt i śpij spokojnie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)