Podstawowe stopy procentowe NBP a kredyt hipoteczny

Na październikowym posiedzeniu, Rada Polityki Pieniężnej podjęła decyzję o obniżeniu stóp procentowych o 25 pk. (0,25%). Po zmianie, tj. od dnia 9 października 2025 r. obowiązują następujące oprocentowania podstawowych stóp procentowych:

Stopa referencyjna – 4,50 %

Stopa lombardowa- 5,00 %

Stopa depozytowa – 4,00 %

Stopa redyskontowa weksli – 4,55 %

Stopa dyskontowa weksli – 4,60 %

To już czwarta obniżka stóp procentowych w 2025 r. Łącznie w tym roku oprocentowanie kredytów zmniejszyło się o 1,25%. Poprzednie decyzje o obniżkach zapadły na posiedzeniach RPP w maju (o 0,50%), lipcu (o 0,25%), wrześniu (o 0,25% i październiku (o 0,25%).

Co to oznacza dla kredytobiorców?

Raty kredytów: 

Raty kredytów hipotecznych zaczną spadać z opóźnieniem, ponieważ aktualizacja oprocentowania w bankach następuje cyklicznie, najczęściej co 3 lub 6 miesięcy, a obniżona rata będzie widoczna dopiero po aktualizacji i po pewnym czasie od niej. 

Prognozy: 

Według ekspertów, raty kredytów hipotecznych mogą spaść o około 60-70 zł przy kwocie kredytu 400 tys. zł. 

Każda obniżka stóp procentowych jest oczekiwana przez kredytobiorców i stanowi ulgę w budżecie domowym. Zmiana ma też wpływ na zobowiązania budżetu państwa, samorządów i firm, dając przestrzeń do oszczędności i kierowania wolnych środków na inwestycje. To pozytywny impuls dla gospodarki.

Harmonogram kolejnych posiedzeń RPP

Następne posiedzenie Rady Polityki Pieniężnej odbędzie się w dniach 4-5 listopada 2025 r., a ostatnie w tym roku 2-3 grudnia.

Źródło: NBP – polityka pieniężna